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EXPERT HABITAT
"EXPERT HABITAT : une très bonne expérience !"
Excellente réactivité pour fournir un devis, prise de rendez-vous rapide, un opérateur d'un grand professionnalisme et très sympathique, rapport obtenu dès le lendemain de la visite et un tarif tout doux : que demander de mieux ! On vous recommandera !!!
Jean-Guy et Elisabeth N
Publié le 28/08/2021
"REF. Dossier diagnostic nro. BT19082102 MALOUBIER PIERRETTE SAINT ASTIER DE DURAS"
EXPERT HABITAT- DOSSIER DIAGNOSTICS TECHNIQUES Nº BT19082102 DU 19/08/21 - PROPRIÉTÉ DE Mme MALOUBIER PIERRETTE Opérateur: TERSIGUEL Bertrand nº 15-525 Quelques remarques sur ce diagnostic technique de la propriétaire. Rapport de Synthèse: Très mauvaise présentation au premier abord au lecteur/acquéreur dans la conclusión générale de votre constat PRÉSENCE D’AMIANTE indiqué dans le chapitre localisation de la MAISON INDIVIDUELLE sans préciser que les matériaux contenant de l’amiante n’appartiennent pas à celle çi mais à un poulailler situé à une distance de 50 m. + o -. Bien, car par la suite, le rapport de repérage de l’amiante est traité individuellement indiquant un poulailler ou dépendance. ÉTAT DU BATIMENT RELATIF A LA PRÉSENCE DE TERMITES: Indiqué en chapitre PRESENCE DE TERMITES: NON COMMUNIQUÉ.(????) J’interprète que ce terme dans ce diagnostic est confus e inaproprié auquel l’Opérateur TERSIGUEL devrait indiquer catégoriquement NON dans le cas présent pour ne pas avoir détecté les insectes ou, OUI si il en aurait vu, ce qui n’est pas une réalité. JE SOLLICITE DONC UNE MODIFICATION DE CE TERME, DEVANT PRÉCISER LA TERMINOLOGIE NON. Il est à noter qu’il n’y a pas de présence de termites dans toute la commune de St.Astier de Duras, selon indique la Mairie. Concernant la certification sur les spécialités de diagnostics immobiliers Je ne comprends pas les dates indiquées en PRISE D’EFFET (?) et la VALIDITÉ: 1.2.2022 de l’AMIANTE (2022), DPE (2022), GAZ (2022), CREP (2022?), TERMITES (2022) et ELECTRICITÉ (2022) Veuillez me confirmer l’objectif de ces dates. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE: -Si catégorie F correspondant à des installations peu performantes, l’estimation des coûts annuels d’énergie du logement varie entre 3630€ a 4970€ annuels. Catégoriquement faux car la consommation annuelle de gaz citerne de 2020 a été de 2.383,06€ selon factures. A ajouter la consommation annuelle 2020 de l’Électricité: 500,27€ soit un total du COÛT RÉEL de 2.883,33 € selon factures. Je considère que le chiffre de l’opérateur est factice et trompe le lecteur du diagnostic. CONFORT D’ÉTÉ: indiqué INSUFFISANT pour absence d’une installation climatique artificielle. Pour le respect de l’environnement la meilleure climatisation est la naturelle, car cette maison est construite sur un emplacement ombragé par des chênes, sur une hauteur, et le rez de chaussé, NON STIPULÉ DANS LE DIAGNOSTIC, est construit dans une carrière de pierre, le meilleur des isolants. De plus toutes les ouvertures sont isolées avec des contrevents en bois massif et les 60% des fenêtres sont de fabrication actuelle avec point de ruptura. REMARQUE NON ACCEPTABLE DANS CE DIAGNOSTIC, ADOCTRINANT L’ACQUÉREUR ; C’EST L’INCITER à faire des TRAVAUX ESSENTIELS apparemment non nécessaires, indiquant un coût de 8800 a 13.200€ ou ENVISAGER DES TRAVAUX (NON NÉCESSAIRES) donc le coût peut aller de 16900 a 25300€. Cette dernière évaluation peut être supérieure selon la qualité et choix des matériaux comme des modifications. Je trouve malicieux de la part de l’opérateur/Expert Habitat de profiter de la situation pour influencer les acheteurs et les conduire sur un marché de consommation. Je le dénonce car l’acquéreur est libre d’envisager ou non des réformes sans devoir lui indiquer des estimations qui ne sont que subjectives. FICHE TECHNIQUE DU LOGEMENT: 1 FENÊTRE OMISE de 0,63 m2 correspondant à l’escalier qui communique avec le rez de chaussée qui a servi de garaje/dépendance. FICHE TECHNIQUE du SOUS-SOL OMISE: (???) 2 PORTES DE GARAGES EN BOIS PLEIN à plein pied. 1 FENÊTRE DE 2,32M2
MALOUBIER
Publié le 27/08/2021
"Expert Habitat est très recommandable !"
Ce que je ne manquerai pas de faire si l'occasion se présente !
FLEURET
Publié le 18/08/2021
"Amabilité et efficacité"
Votre équipe est formidable ...gentillesse ...efficacité . Merci !
PLANSON
Publié le 13/08/2021
"travaux sci odanlau Nontron dossier 24684"
Très décue du secrétariat. Une première fois, on me réclame la facture a plusieurs reprises, alors qu elle est réglée, je n ai jamais reçu le rapport. Une deuxième fois, j ai accepté et réglé le devis, je ne peux recevoir le rapport si je ne règle pas la facture. Mais ou allons nous???
M. et Mme MOUSNIER S
Publié le 11/08/2021
"anomalie incompréhensible"
2ème courrier (le premier sans réponse) Je suis très surpris de constater deux anomalies électriques dans votre rapport : un raccordement électrique type "domino" et un morceau de câble sans gaine. Il es vrai que dans l'état, porte ouverte, c'est effectivement une anomalie que j'ai reconnue. par contre, ce qui n'a pas été dit, c'est que ces 2 anomalies se trouvent enfermées dans un élément de cuisine maintenu fermé, sans aucune préhension sur la porte. Cet élément est posé sur un plan de travail dans une encoignure de mur... où est le danger pour des enfants (virtuels) ? Quelle est cette norme ? imaginez un futur acheteur qui voit :"anomalies électriques"... votre qualité d'expert ne vous dispense pas de me répondre. Merci et cordialement : Roger FLORENT
Roger et Maryvonne F
Publié le 09/08/2021
"Très à l'écoute répond très bien pour que nous comprenions super "
Vous avez un expert formidable à recommander Très aimable Merci de sa gentillesse
RAMBAUD
Publié le 05/08/2021
"très satisfaite"
Votre expert qui et venu, et très efficace, bien organisés, très aimable, bravo a vous, et encore merci expert habitat, cordialement à vous
ALVES DA ROCHA
Publié le 27/07/2021
"Merci pour votre efficacité"
Bravo. Rapidement disponible, très efficace, bien organisés. Encore merci
Philippe P
Publié le 23/07/2021
"Société très efficace"
Société très efficace
DUTOUR / CHABOLLE
Publié le 13/07/2021
EXPERT HABITAT
Expert Habitat est un diagnostiqueur immobilier situé sur la ville de bergerac et interviens sur toute l'Aquitaine. Que vous soyez professionnels ou particuliers et que vous ayez besoin de diagnostics pour vendre ou louer un logement, nous pouvons vous accompagner. Notre savoir faire et notre expérience vous permettra d'être dégagé de vos obligations en cas de différents avec un acheteur ou un locataire. Vous pouvez nous contacter pour toutes sortes de diagnostics.
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Site web
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